不動産キャリアナビ

日本不動産格付株式会社

不動産市場を、誰もが安心して参加できる市場に変革していきたい。

当社は、日本最大級の財産コンサルティング会社である株式会社船井財産コンサルタンツと、あらゆる総合金融サービスを展開するNISグループ株式会社の合弁会社として設立しました。

船井財産コンサルタンツの有する個人・法人向けの財産運用コンサルティングのノウハウとNISグループ株式会社が有する事業者、不動産に対する与信ノウハウを活用し、「安心でわかり易い不動産の指標」を「不動産の格付」という形で標準化し、エンドユーザー、投資家及び事業者の方々のニーズに的確かつ機動的にお答えすることで、不動産マーケットの活性化に貢献することを目的としております。

不動産格付とは？

不動産は、自己使用不動産と収益用不動産の二つに大きく分けられます。

さらに、自己使用不動産は、居住用、リゾート用、収益用不動産は、事務所ビル、店舗ビル、共同住宅等（マンション、アパート等）に分けることができます。

弊社が提供する『不動産格付』は、対象不動産の資産としての『総合評価』を、立地価値(交通利便性、周辺環境等）、建物価値（耐震性、セキュリティ、利便性等）、経済価値（地価動向、建物価格動向等）の３つの視点から採点し、採点に応じ5段階の『格付』を与えることで評価します。

株式会社タイセイ総合研究所と共同開発した「不動産格付システム」は、特許を取得（特開 2007-323239）しております。